Строительство – дело довольно сложное и ответственное. Каждый, кто хочет начать строить дома, должен предварительно пройти массу процедур, среди которых получение свидетельства о допуске СРО, масса договоров с архитектурными, кадастровыми, регистрационными службами. А вот производство материалов для производства строительных работ таких сложных мероприятий не требует.
Но, к сожалению, рынок качественных строительных материалов заполнен не полностью. Обращаю внимание именно на эту формулировку. А вообще предложений очень много – кирпич, блоки, керамическая плитка и блоки, и многое другое. Но как часто бывает, что половина из партии материалов оказывается некондицией. Вот именно поэтому хочется поговорить о том, как правильно создать предприятие, которое будет поставлять на рынок материалы высокого качества.
Производство цемента
Чтобы начать производить качественный цемент, надо заготовить гипс, известняк, глину, а так же минеральные добавки. Существует много технологий производства цемента, выбор их зависит от целей использования материала. Бизнес это довольно прибыльный, поэтому много кто начинает им заниматься, но и прекращают это дело так же быстро.
Прежде, чем начать производить цемент, надо очень пристально изучить рынок стройматериалов. И самое главное – вникните в технологию производства, чтобы цемент, который вы начнете производить, не растрескивался, не пузырился, не имел других характерных дефектов.
И еще одно мероприятие надо сделать очень тщательно – составить бизнес-план. Соблазнов заняться этим видом бизнеса без планирования, основываясь на опыте Ивана Ивановича, который на соседней участке создал мини-цех, будет очень много. Но чем вы будете отличаться от Ивана Ивановича? Почему покупатель должен будет пойти к вам, а не к нему? Вот именно поэтому вы должны подойти к делу с полной ответственностью, и обеспечить себя работой, прибыльной и востребованной, на долгие года, а не на пару сезонов.
Типовых бизнес-планов в интернете и в консалтинговых фирмах на производство строительных материалов довольно много. Ваша задача – четко понять, сколько потребуется средств для закупки оборудования и минимальной партии сырья. К тому же надо будет арендовать производственное помещение, нанять работников и платить им зарплату. И рекламу надо будет дать, чтобы сразу начать набирать заказы.
Технология производства цемента
В технологии два этапа: производство клинкера, производство портланд-цемента. Клинкер – это промежуточный продукт, гранулы, состоящие из механически смешанных глины, извести, нагретых до 1500 градусов. Эти гранулы – основа цемента, их производство самое трудоемкое и затратное. Второй этап заключается в измельчении полученных гранул вместе с гипсом.
В чем проблемы изготовления цемента? Все составляющие имеют огромное количество параметров, которые надо уметь точно измерить и грамотно учесть при приготовлении цемента. Это и химические нюансы сырья, и физические – влажность, твердость, однородность. Если на большом заводе есть лаборатория, которая изучает эти факторы, то предприниматель должен иметь «чутье» и необходимое оборудование для проведения первичных анализов привезенного сырья.
Но у вас есть большое преимущество перед большим заводом: вы можете оперативно и гибко реагировать на те или иные особенности сырья. Если вы хороший специалист в области производства, то вам будет проще следить за правильностью процесса, но если хороший организатор и управленец, что намного более ценно, то начинать надо с поиска главного технолога и оперативного управляющего. Они уже помогут вам набрать персонал, не ошибиться при покупке оборудования, даже привлечь первых клиентов. Как заполучить хороших специалистов – читайте наши статьи.
Затраты на покупку оборудования в этом бизнесе довольно серьезные, по предварительным подсчетам – около 4 млн. рублей. На что именно они пойдут – вам с точностью до буквы расскажут профессионалы, когда вы таковых примете на работу.
И еще один совет. Перед тем, как взяться освещать эту темы, мы изучили массу материалов в интернете, относительно производства цемента. Так вот, как говорят следователи, показания свидетелей расходятся. И цифры разные называются для покупки оборудования, и технологии производства описываются довольно своеобразно. Поэтому, как и в любом тонком технологическом процессе, совет один: найдите профессионала-практика, перекупите его в другой фирме, найдите его в другом городе, но помните, что это залог вашего благополучия и качества вашего продукта.
Немного о помещении для производства – оно должно быть довольно просторное, не менее 500 квадратных метров, с потолками 4 м и более. Если у вас есть собственный глиняный или известняковый карьер, то это будет просто великолепно. Кроме самого материала, надо будет организовать производство упаковки. Это мешки, бумажные, кроме их покупки придется подумать, как их упаковать. Для этого есть машины, с ними процесс делается очень простым.
Если вы хотите готовить раствор цемента, то кроме выпускаемого порошкового сырья, вам понадобится песок и вода. Пропорции для смешивания разные, в зависимости от области применения цемента. Для приготовления раствора для кладки используется бетономешалка, при малых объемах требуемого цемента это лучше это делать вручную.
Окупаемость производства цемента – от полугода до 1 года. Востребованность бизнеса на рынке тем больше, чем стремительней развивается строительство. Вот поэтому оценка рынка очень нужна.
Производство и возведение бетонных заборов
Если вы освоили первое направление, то можно начать развиваться. Следующий этап бизнеса строительных материалов – производство бетонных заборов. Они красивы, прочны, имеют много моделей, из блоков можно сделать забор любой длины. Они хороши около частного дома, дачи, загородной фазенды, даже около офисов и промышленных объектов. Они намного интереснее смотрятся, чем ограждения из сетки-рабицы и дешевле, чем заборы из кованных металлических прутов с декоративной отделкой ручной ковки.
Основное преимущество такого бизнеса – относительная свобода на рынке. Очень немногие предприятия начинают производить изгороди из бетона. Основное направление – изготовление заборов по индивидуальным заказам. Заборы подбирают по цвету, рисунку, размеру к плитке, к фасаду дома и пр. Именно поэтому этот бизнес может стать довольно прибыльным, стоит только найти профессионала для изготовления и дизайнера для создания презентабельного образа всего жилого участка.
Для того, чтобы открыть этот бизнес, надо будет закупить формы разных видов и оборудование для формовки. Очень важен в этом процессе момент обработки цементной смеси, так как от ее качества зависит будущий внешний вид изделия. Так что стоит проработать этот вопрос самым тщательным образом.
Для того, чтобы начать производство, надо иметь цемент и речной песок, щебень, добавки для повышения качества готового продукта, арматура, формы, специальный вибростол для выгонки воздуха из деталей, а так же бетономешалка. И еще раз отметим, что чем выше качество оборудования и исходных материалов, тем презентабельнее будут ваши готовые изгороди. Экономить в этом бизнесе лучше на другом – на аренде, доставке, водо- и электроснабжении.
Повысить производительность, а следовательно уменьшить себестоимость изгороди, поможет техника, а именно — принудительные бетоносмесители, пружинные вибрационные столы. Они стоят дороже обычных, но выгода будет видна сразу же.
При закупке форм обратите внимание на ажурные, они более востребованы, стоят дороже, расход материалов для производства ажурных изгородей несколько меньше, но здесь опять-таки важно качество сырья и качественная его подготовка и обработка, чтобы не было пузырьков воздуха, и повысилась плотность изделия. Так же полезно использовать в производстве модификаторы и пластификаторы. Они делают готовую продукцию более пластичной и предотвращают растрескивание.
Производство кирпича
Этот строительный материал был и будет востребован всегда. Люди строят дома, коттеджи, производственные помещения. Занятие это очень выгодное, но весьма затратное и требует долговременной раскрутки. Конкурентов на этом рынке хватает, но радует уже то, что строительство в последнее время очень развивается, жилье стало востребованным, люди хотят иметь и квартиру, и дом, и дачу.
Начать производство кирпича надо с поиска помещения. Оно не должно быть меньше, чем 500 кв. м. Высота потолков – не менее 5 метров. На этой площади размещается полноценная линия по производству. Аренда такого помещения может стоить не очень дорого, потому что вас устроит и загородные площади, и даже не оборудованные различными удобствами, единственное необходимое условие – наличие канализации. Помещение делится на три зоны: производственный цех, склад сырья и склад готового кирпича.
Определите, каким способом вы будете производить кирпич. Силикатный кирпич производится методом пластического формования, оно выгодно будет только тогда, когда ваша мощность превысит 30 миллионов штук кирпичей. Второй способ – гиперпрессование. Его рентабельность делается положительной уже при 2 миллионах штук. Третий способ – стандартный, с помощью обжига, прибыль пойдет уже от 400 штук кирпичей. Специалисты утверждают, что одноразовые вложения на организацию процесса требуют в первом случае – 100 миллионов рублей, при втором – 10 миллионов, и в третьем случае – 2 миллиона рублей.
Оборудование лучше всего приобретать в регионе вашего проживания, чтобы в случае поломки быстро привезти специалиста и осуществить гарантийное обслуживание. После того, как вы арендуете помещение, купите и установите оборудование, наймете работников и оформите все документы (в том числе и разрешительные), можно приступать к работе. И не забудьте про составление грамотного бизнес-плана, внесите в первоначальные расходе такую строку. Лучше потратить деньги, но потом вы получаете грамотно спланированное руководство к действию, с которым будет намного легче работать. Полная окупаемость такого завода должна наступить за срок от 1 до 3 лет.
Е.Щугорева
